Новости


Уральская конференция по недвижимости (28-29 марта 2014 года)

Программа

    

 

Докладчики

Самойлов
Коноплев
Аббасов и Кузьменко
Унанян и Корытный

 

Заявка на участие в конференции. Скачать


XVII НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОНГРЕСС ПО НЕДВИЖИМОСТИ СОСТОИТСЯ В ЧЕЛЯБИНСКЕ


С 6 по 9 июня 2013 г., в Челябинске, пройдет XVII Национальный Конгресс по недвижимости. Организатором форума выступит Российская Гильдия Риэлторов и Региональная Гильдия Риэлторов "Южный Урал" при поддержке Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости ФИАБСИ (FIABCI), Торгово-промышленной палаты России, Общероссийской Общественной Организации «Деловая Россия», Международной Ассоциации Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования.

За многие годы Конгресс стал ведущим профессиональным форумом, который ежегодно собирает участников рынка, представителей органов власти, научного и экспертного сообщества. Специалисты рынка недвижимости смогут познакомиться с последними тенденциями отрасли, передовыми подходами, а также обменяться мнениями с коллегами по важнейшим вопросам риэлторской деятельности.

Российская гильдия риэлторов (РГР) была создана в 1992 г. как национальная организация профессиональных участников рынка недвижимости, объединяющая 60 региональных ассоциаций. Главной задачей РГР было и остается развитие в России цивилизованного рынка недвижимости. В своей работе все члены РГР обязаны руководствоваться профессиональными стандартами и Кодексом Этики.

О региональной Гильдии Риэлторов "Южный Урал" : организация была основана в в 1998г.В 2008 г произошло знаменательное событие — объединение двух коллективных членов РГР. Новую, мощную организацию возглавил член национального Унанян А.Г. Наличие такого профессионального объединения риэлторов в регионе позволяет повысить качество услуг, а также защитить потребителей от недобросовестных игроков на рынке. В 2010 году было заключено Соглашение о сотрудничестве между Правительством региона и Гильдией Риэлторов. Это стало знаковым событием для развития рынка недвижимости на Южном Урале. Сегодня Южный Урал один из лидеров РФ по объему вводимого жилья и пионер в сфере ипотечного кредитования.


Программу мероприятий смотрите во вложении.

В рамках Конгресса будут подведены итоги Конкурса Профессиональное Признание 2013г.

Зарегистрироваться на мероприятие можно на сайте: http://congressrgr.ru

По все вопросам обращаться в офис РГР по телефонам: +7 (495) 632-1342, +7 (495) 632-1179


 

Риэлторы обсудили на форуме закон о своей профессиональной деятельности

С 4 по 7 июня 2011 года в Москве состоялся XIV Национальный Конгресс по недвижимости – одно из наиболее значительных и востребованных на профессиональном уровне мероприятий в жизни российского рынка недвижимости. Организатором Конгресса выступила Российская Гильдия Риэлторов (РГР) при поддержке Гильдии риэлторов Московской области, Московской Ассоциации риэлторов и Торгово-Промышленной палаты РФ.

Кадры решают все

В Конгрессе приняли участие около 500 представителей профессиональных объединений, риэлторских организаций и компаний, работающих на рынке недвижимости, а также специалисты смежных сегментов рынка из 23 регионов нашей страны – от Краснодара до Дальнего Востока. Зауральскую гильдию риэлтеров представляли на конгрессе президент Гильдии Анатолий Монин и исполнительный директор Сергей Воробьев.

Основными темами Конгресса стали все аспекты брокерской деятельности, строительства, ипотечного кредитования, обучения персонала и развития PR-стратегий в продвижении риэлторской услуги. Кроме ряда секций по наиболее актуальным проблемам рынка, в рамках форума состоялись круглые столы по самым разным вопросам, а также 16 бизнес-туров с посещением офисов риэлторских компаний, а также строительных площадок жилых зданий и объектов комплексного строительства малоэтажного жилья.

В числе наиболее интересных была отмечена секция «Управление персоналом компании. Образовательная деятельность на рынке недвижимости». В ходе работы секции ее участники говорили о том, как риэлторской компании привлечь, удержать и развивать свой самый значительный актив – трудовые ресурсы.

- Удивительно, сколь похожи управленческие проблемы в разных компаниях, - прокомментировала итоги работы секции ее руководитель, вице-президент Московской Ассоциации Риэлтеров Анна Лупашко. – Взять хотя бы «выгорание» сотрудников. С этой проблемой рано или поздно сталкивается любой руководитель, ведь работа риэлтера связана с постоянным стрессом. Не менее остро стоят и вопросы адаптации персонала риэлтерской компании – как привить новичкам вкус к профессии, как научить их психологическим тонкостям работы с клиентом. Так что изучать опыт коллег, которые успешно решают подобные проблемы – жизненно необходимо.

5 июня состоялся юбилейный ХX Съезд Российской Гильдии Риэлторов, на котором были подведены итоги работы Гильдии за прошедший год, определены основные направления работы на перспективу и утвержден план мероприятий РГР на 2011-2012 гг. Кроме того, на съезде был избран новый президент-элект РГР – им стала вице-президент Московской Ассоциации Риэлторов (МАР) Анна Лупашко. Были сформированы новые составы Правления РГР и Комитетов РГР.

По традиции в рамках Конгресса были подведены итоги XIV национального конкурса «Профессиональное признание». Его номинантами стали представители лучших риэлтерских, оценочных и девелоперских компаний, работающих в разных сегментах российского рынка недвижимости. В торжественной обстановке им были вручены дипломы, цветы и подарки.

Закон о риэлторской деятельности нужен сейчас

Одной из главных тем, обсуждаемых на Конгрессе, как и следовало ожидать, стала концепция «Закона о риэлтерской деятельности». В течение последнего года законопроект очень активно обсуждался в риэлтерском сообществе, в него вносились исправления и уточнения. На сегодняшний день процесс доработки документа, по сути, закончен, и очень остро встает вопрос о продвижении законопроекта в Государственную Думу.

Тем не менее, несмотря на очевидную необходимость такого закона для регулирования отношений на рынке недвижимости уже сейчас, принят он будет, судя по всему, не ранее 2013 года. И дело не только в сложной процедуре продвижения и лоббирования законопроекта, связанной со значительными финансовыми затратами, но и в том, что он предполагает обязательное членство риэлтерских компаний в региональных некоммерческих партнерствах – членах РГР; между тем, из 89 регионов страны подобные организации на сегодняшний день созданы пока лишь в пятидесяти.

В то же время, огромным плюсом и заделом на будущее является то, что Российская Гильдия Риэлторов, не являясь СРО, фактически уже создала и успешно применяет инструменты саморегулирования в своей деятельности.

Не во всем новый законопроект оправдал ожидания риэлторского сообщества.

- Мы надеялись, что в окончательной редакции «Закона о риэлтерской деятельности» у риэлтора будет предусмотрено больше полномочий, однако в итоге они очень ограничены, – отметил президент Зауральской гильдии риэлтеров Анатолий Монин в ответ на нашу просьбу прокомментировать законопроект. – Собственно именно эти полномочия и были основным камнем преткновения при разработке проекта закона. Но в любом случае этот закон хорош уже тем, что ставит барьер перед недобросовестными специалистами по недвижимости, перекрывает доступ в профессию людям, не имеющим соответствующего образования и опыта. И это очень важно, потому что сегодня в риэлтерскую деятельность нередко приходят люди, ничего не понимающие в этой профессии, они берутся проводить сделки с очень серьезными суммами и делают ошибки, за которые в результате приходится расплачиваться их клиентам. Страдают люди, продавцы и покупатели жилья, а негатив в итоге идет на все риэлтерское сообщество. - Впрочем, большую роль здесь играет еще и недостаточная осведомленность населения в вопросах недвижимости: вместо того, чтобы сразу обратиться к профессионалам, люди пытаются «сэкономить», и обращаются к нам обычно лишь тогда, когда квартира или деньги безвозвратно потеряны и исправить уже ничего нельзя. Все-таки нашим клиентам следует понимать, что качественные услуги дешевыми не бывают, тем более – на рынке недвижимости, где сотрудники агентства при проведении каждой сделки выполняют очень большой объем работы и несут огромную ответственность.

- Вообще же во всем, что касается законодательного регулирования риэлторской деятельности, мы лет на тридцать отстаем от стран Европы и Северной Америки, – продолжает Анатолий Александович. – Например, в Канаде аналогичный закон принят еще в 1980-х годах, и очень многое в нем совпадает с разработанным РГР законопроектом, например, двухступенчатая система обучения: основы риэлторской деятельности агента и основы риэлтерской деятельности брокера. Брокер – руководящее лицо, кроме соответствующего образования он должен иметь опыт работы в сфере недвижимости более трех лет и постоянно подтверждать свою квалификацию. Самостоятельно действовать на рынке недвижимости имеет право только брокер, человек с квалификацией агента может работать только в качестве помощника брокера в риэлтерской компании. Это полностью исключает проникновение в профессию случайных людей, не имеющих соответствующего образования и опыта.

Не изобретать велосипед

Среди других актуальных вопросов, горячо обсуждавшихся на форуме – создание программы единой мультилистинговой системы, которая охватывала бы все регионы страны и собственником которой являлась бы непосредственно Российская Гильдия Риэлторов. На данный момент подобный реестр существует только у компании «Миэль», к тому же он не лишен недостатков. Написание программы было поручено Уральской палате недвижимости, разработавшей в свое время у себя в городе одну из наиболее эффективных мультилистинговых систем.

Очень удачным и полезным открытием Конгресса стал двухдневный Фестиваль обучающих авторских программ, в рамках которого аккредитованные преподаватели Российской Гильдии Риэлтеров впервые смогли представить свои авторские программы обучения, среди которых были поистине инновационные и оригнальные. Руководил работой фестиваля Михаил Гороховский, председатель комитета по защите прав потребителей риэлторских услуг Московской Ассоциации Риэлторов.

Представителям Зауральской гильдии Риэлтеров в ходе Конгресса удалось пообщаться с одним из самых интересных и востребованных на сегодняшний день бизнес-тренеров в сфере недвижимости, Артуром Оганесяном, и пригласить его провести обучение для курганских риэлторов.

- Артур Оганесян проводит обучение в очень напряженном темпе, и поэтому успевает выдать слушателям много информации, - говорит Анатолий Монин. – При этом он действующий риэлтор, который работает в сфере недвижимости уже семнадцать лет и достиг очень высоких результатов. Причем начинал он свою деятельность в маленьком городке, поэтому его опыт может быть очень полезен риэлторам нашего города. Артур Оганесян уже проводил тренинги и семинары в Екатеринбурге, Тюмени, Челябинске, и везде получил восторженные отзывы.

Посещение главного российского форума по недвижимости в очередной раз обогатило его участников новыми знакомствами, новыми знаниями и опытом.

- Безусловно, впечатляет сам формат этого мероприятия, его объем, - делится впечатлениями исполнительный директор ЗГРСергей Воробьев. – Огромное значение имеют новые контакты с представителями некоммерческих партнерств не только Урала но и других регионов, возможность поучиться на их опыте, потому что не нужно изобретать велосипед, когда он уже создан. Вот это наиболее важные моменты для меня, как для исполнительного директора Гильдии.

- Участие в Конгрессе – это возможность не понаслышке узнать о событиях на российском рынке недвижимости, возможность сравнить свою работу с методами работы коллег из других городов, – считает президент ЗГР Анатолий Монин. – Так, сегодня мы видим, что Зауральской гильдии риэлтеров необходимо больше сил и времени отдавать обучению агентов и брокеров, недостаточно внимания уделяется на сегодняшний день и развитию нашей газеты. Все это позволяет скорректировать планы на будущее и правильно организовать дальнейшую деятельность Гильдии.

- Кроме того, мы от лица ЗГР поздравили с вступлением в должность Александра Романенко, нового президент-электа FIABCI (Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости). FIABCI – это мировое сообщество, объединяющее 95 национальных ассоциаций недвижимости из 63 стран. В этом году FIABCI впервые в истории возглавил наш соотечественник. На XIV Национальном Конгрессе по недвижимости Александр Романенко пригласил всех принять участие в 63-ем Всемирном конгрессе FIABCI, который, также впервые, пройдет в нашей стране, в Санкт-Петербурге, в мае 2012 года. При этом всем членам РГР новый президент-элект FIABCI сделал царский подарок – пятидесятипроцентную скидку на участие в Конгрессе.

Оксана Житник

 

президент ЗГР Анатолий Монин,
исполнительный директор ЗГР Сергей Воробьев                  
исполнительный директор ЗГР Сергей Воробьев,
президент-элект FIABCI Александр Романенко,
президент-элект РГР Анна Лупашко,
президент ЗГР Анатолий Монин

НАШИ ПАРТНЕРЫ